A evolução dos preços da habitação em termos reais não teve um impacto significativo no consumo privado , enquanto a descida dos preços das acções teve um limitado efeito riqueza negativo .

5 ) Preços de imóveis destinados à habitação , habitação ocupada pelo proprietário .

7 ) Preços de imóveis destinados à habitação , habitação ocupada pelo proprietário .

O crescimento foi impulsionado pela procura interna , em especial pelas despesas de consumo , reflectindo aumentos significativos nos salários reais , pagamentos de juros de hipotecas mais baixos e preços dos activos a subir ( em particular os preços da habitação ) .

Esta moderação era consistente com o abrandamento do crescimento dos preços da habitação e da actividade do mercado da habitação em algumas economias da área do euro .

Neste contexto , é necessário acompanhar atentamente a dinâmica dos preços nos mercados da habitação .

Os dados disponíveis sugerem que o crescimento do endividamento das famílias para aquisição de habitação permaneceu lento na maioria dos países com moderada evolução dos preços da habitação , mas foi forte nos países em que os preços da habitação subiram rapidamente ( ver Gráfico 15 ) .

da economia 5.4 Deflator dos preços das importações 3.7 7.1 Apreciação cambial ( c ) . Agregado monetário alargado ( M3H )( d ) Preços das acções 4.4 Preços da habitação ( e ) 12.7

O aumento dos preços da habitação criou maiores necessidades de financiamento , mas também poderá ter

Agora compare aquilo com incrementos de preços reais.

e onde estão os incrementos de preços reais?

Neste último caso , a estabilização do crescimento dos empréstimos também reflecte alguma moderação na dinâmica dos preços da habitação , ainda que o crescimento dos preços da habitação permaneça , em média , em níveis elevados na área do euro .

Nesse contexto , a dinâmica dos preços em vários mercados da habitação devia ser acompanhada de perto .

Neste contexto , a dinâmica dos preços no mercado da habitação precisa de ser acompanhada de perto .

Ao mesmo tempo , o forte crescimento dos empréstimos para aquisição de habitação pode por si mesmo ter se convertido numa fonte de aumentos dos preços da habitação .

Além disso , a procura de empréstimos para aquisição de habitação tem se mantido robusta , contribuindo para uma forte dinâmica dos preços da habitação em diversas regiões da área do euro .

Em alguns países da área do euro , a evolução dos preços da habitação e do financiamento para aquisição de habitação poderá ter também contribuído para apoiar o crescimento do consumo .

Além disso , a procura de empréstimos para aquisição de habitação tem se mantido robusta , contribuindo para uma forte dinâmica dos preços da habitação em diversas partes da área do euro .

Neste contexto , a dinâmica dos preços em alguns mercados da habitação precisa de ser acompanhada de perto .

Como se mostra no Gráfico D , vários países ( por exemplo a Irlanda e a Espanha ) registaram aumentos muito rápidos nos preços da habitação desde 1999 , enquanto outros ( como a Alemanha e a Áustria ) se caracterizaram por preços da habitação estáveis .

Os preços mais elevados dos activos financeiros e da habitação foram igualmente considerados como potencial motivo de preocupação .

As projecções para o investimento residencial reflectem também ajustamentos em curso nos preços da habitação em alguns países .

Fontes Eurostat , dados nacionais ( IPC , oferta de moeda , preços das acções , preços da habitação ) e Comissão Europeia ( desvio do produto , taxa de câmbio efectiva nominal ) .

Em particular , a procura de empréstimos para compra de habitação aumentou face a níveis já robustos , contribuindo para a forte dinâmica dos preços da habitação em vários países da área do euro .

A estagnação do emprego , os preços mais elevados das matériasprimas e os efeitos adversos dos preços dos títulos e da habitação deverão influenciar o consumo privado .

A partir de 2006, Cambridge mix de conforto e proximidade com Boston manteve os preços da habitação relativamente estável.

Ao mesmo tempo , a evolução dos preços da habitação reforçou a necessidade de maiores empréstimos para a compra de habitação e resultou também em ganhos de riqueza e maior valor das garantias .

Além disso , os balanços das famílias continuam a ser vulneráveis à possibilidade de correcções nos preços da habitação em alguns países .

crédito à habitação , ou seja , crédito concedido para efeitos de investimento na habitação , incluindo construção e melhoramentos da habitação

São também necessários indicadores de produção , procura e preços para a indústria da construção e o mercado da habitação , designadamente índices harmonizados de preços dos edifícios residenciais com , pelo menos , uma frequência trimestral .

Na Alemanha , os dados mostram apenas ligeiras diminuições dos preços da habitação em 2009 , no seguimento de um período de aumentos moderados .

Simultaneamente , o crescimento dos preços da habitação diminuiu ligeiramente , se bem que , em média , permaneça em níveis elevados na área do euro .

Os resultados do inquérito aos bancos sobre o mercado de crédito do Eurosistema também sugerem que a procura de empréstimos à habitação foi atenuada pelas perspectivas menos optimistas do mercado da habitação na segunda metade de 2006 , como também ficou reflectido num certo enfraquecimento do crescimento dos preços da habitação e da actividade do mercado da habitação em algumas partes da área do euro que anteriormente se tinham mostrado robustas .

Isto é complicado porque os preços não flutuam num nível uniforme na verdade, a diferença nos preços dos alimentos pode ser maior que a dos preços de habitação ou a dos preços de entretenimento.

Nota Os preços reais do petróleo per mitem uma comparação do impacto da evolução dos preços do petróleo sobre o poder de compra ao longo do tempo .

Neste contexto , a dinâmica dos preços em vários mercados de habitação precisa de ser acompanhada de perto .

habitação continuou a ser robusta , contribuindo para uma forte dinâmica dos preços da habitação em algumas regiões da área do euro , enquanto a taxa de crescimento homóloga dos empréstimos a sociedades não f inanceiras recuperou novamente de forma gradual .

Por um lado , as taxas de juro e os preços da habitação tendem a diminuir durante períodos de abrandamento económico , o que origina uma nova procura de empréstimos para aquisição de habitação por parte de algumas famílias .

O primeiro analisa os recentes desenvolvimentos em termos dos preços da propriedade residencial na área do euro , debruçando se sobre os factores subjacentes à evolução dos preços da habitação e avaliando a actual situação do mercado .

Fonte Cálculos do BCE com base em dados das IFM para empréstimos e nos dados nacionais mais recentes disponíveis sobre os preços da habitação .

A inflação dos preços no consumidor aumentou no primeiro semestre devido a subidas significativas dos preços dos produtos energéticos e a uma aceleração da componente do IPC custos de ocupação de habitação própria .

Condições de financiamento favoráveis resultantes de uma descida considerável nas taxas de juro das hipotecas fomentaram a procura de empréstimos para a aquisição de habitação e estiveram na origem das fortes subidas nos preços da habitação em alguns países da área do euro .

As TCE reais são TCE nominais deflacionadas por uma média ponderada de preços ou custos externos em relação aos internos . Constituem , pois , medidas da competitividade dos preços e dos custos .

Bem, estas outras linhas incluem alguns incrementos de preços reais e algumas falsificações que eu fiz.

Contudo , em alguns países também levou a aumentos relativamente rápidos dos preços da propriedade residencial , os quais poderiam colocar alguns riscos às instituições de crédito nesses países no caso de um movimento descendente repentino dos preços da habitação .