da procura de empréstimos para aquisição de habitação por parte das famílias .	It should be noted that this ratio represents an average level and the level of indebtedness may vary markedly across different households in the various countries of the euro area .
As medidas de estímulo governamental apoiaram temporariamente a procura privada , particularmente nos sectores automóvel e da habitação .	Government stimulus measures temporarily supported private demand , particularly in the auto and housing sectors .
Além disso , a procura de empréstimos para aquisição de habitação tem se mantido robusta , contribuindo para uma forte dinâmica dos preços da habitação em diversas regiões da área do euro .	Moreover , demand for loans for house purchase has continued to be robust , contributing to strong house price dynamics in some regions of the euro area .
Além disso , a procura de empréstimos para aquisição de habitação tem se mantido robusta , contribuindo para uma forte dinâmica dos preços da habitação em diversas partes da área do euro .	Moreover , demand for loans for house purchase has continued to be robust , contributing to strong house price dynamics in several parts of the euro area .
Em particular , a procura de empréstimos para compra de habitação aumentou face a níveis já robustos , contribuindo para a forte dinâmica dos preços da habitação em vários países da área do euro .	In particular , demand for loans for house purchase increased from already robust levels , contributing to the strong house price dynamics in several euro area countries .
Por um lado , as taxas de juro e os preços da habitação tendem a diminuir durante períodos de abrandamento económico , o que origina uma nova procura de empréstimos para aquisição de habitação por parte de algumas famílias .	On the one hand , both interest rates and house prices tend to decline during economic slowdowns , which prompts renewed demand for loans for house purchase on the part of some households .
Apesar disso , a dinâmica dos empréstimos continuou a ser largamente impulsionada pela procura robusta de empréstimos para aquisição de habitação ( ver Gráfico 16 ) .	This notwithstanding , loan dynamics continued to be driven largely by the robust demand for loans for house purchase ( see Chart 16 ) .
Os bancos referiram aumentos da procura líquida de empréstimos para aquisição de habitação , que se tornou positiva no segundo trimestre , enquanto a procura líquida de outros tipos de crédito se aproximou de terreno positivo no final do ano .	Banks reported increases in net demand for loans for house purchase , which turned positive in the second quarter of the year , while net demand for other types of lending approached positive territory towards the end of the year .
Ao mesmo tempo , a procura de empréstimos de IFM por parte do sector privado da área do euro , sobretudo para aquisição de habitação , manteve se forte .	At the same time , the euro area private sector 's demand for MFI loans , in particular for house purchase , has remained strong .
Condições de financiamento favoráveis resultantes de uma descida considerável nas taxas de juro das hipotecas fomentaram a procura de empréstimos para a aquisição de habitação e estiveram na origem das fortes subidas nos preços da habitação em alguns países da área do euro .	Favourable financing conditions resulting from a considerable decline in mortgage interest rates fuelled the demand for housing loans and supported strong rises in house prices in some euro area countries .
5 ) Preços de imóveis destinados à habitação , habitação ocupada pelo proprietário .	5 ) Residential property prices , owner occupied dwellings .
7 ) Preços de imóveis destinados à habitação , habitação ocupada pelo proprietário .	7 ) Residential property prices , owner occupied dwellings .
A importância das operações a retalho cresceu ao longo dos últimos anos , em particular devido à rápida ascensão da procura de empréstimos para aquisição de habitação .	The importance of retail operations has grown over the past few years , in particular owing to the rapidly rising demand for loans for house purchase .
crédito à habitação , ou seja , crédito concedido para efeitos de investimento na habitação , incluindo construção e melhoramentos da habitação	lending for house purchases i.e. credit extended for the purpose of investing in housing , including building and home improvements
Dado que a procura de habitação a longo prazo depende , nomeadamente , do número de famílias numa economia , as alterações demográficas podem afectar também os preços do imobiliário .	Given that long run demand for housing depends , inter alia , on the number of households in an economy , demographic changes may also affect real estate prices .
Os resultados do inquérito aos bancos sobre o mercado de crédito do Eurosistema também sugerem que a procura de empréstimos à habitação foi atenuada pelas perspectivas menos optimistas do mercado da habitação na segunda metade de 2006 , como também ficou reflectido num certo enfraquecimento do crescimento dos preços da habitação e da actividade do mercado da habitação em algumas partes da área do euro que anteriormente se tinham mostrado robustas .	The ongoing strength of mortgage borrowing was facilitated by the low level of interest rates across the euro area and buoyant housing market developments in many regions which created high financing requirements ( see Section 2.3 of this chapter ) .
Ao invés , o ritmo de expansão dos empréstimos concedidos às famílias desceu ligeiramente , reflectindo essencialmente uma moderação na procura de financiamento para aquisição de habitação ( ver Gráfico 4 ) .	The pace of expansion in loans to households , by contrast , declined somewhat , mainly reflecting a moderation in the demand for house financing ( see Chart 4 ) .
Este súbito aumento populacional provocou uma grande procura de habitação e muitas das aldeias e florestas que rodeavam a cidade foram absorvidas pela grande área metropolitana de Istambul.	This sudden, sharp rise in the city's population caused a large demand for housing development, and many previously outlying villages and forests became engulfed into the metropolitan area of Istanbul.
Empréstimos para aquisição de habitação	Loans for house purchase
Para a compra de habitação	For house purchases
Crédito para a compra de habitação Empréstimos SNM Outros residentes Famílias Crédito para a compra de habitação	Lending for house purchase Loans NonMFIs Other residents Households Lending for house purchase
Crédito à habitação	Housing loans
Crédito à habitação	Other general government
Habitação contra habitat	Housing versus Habitat
crédito para a compra de habitação	lending for house purchase
Crédito para a compra de habitação	Households
Crédito para a compra de habitação	Lending for house purchase
Crédito para a compra de habitação	For house purchases
Crédito para aquisição de habitação ( q )	Lending for house purchase ( q )
Crédito para a compra de habitação Nacionais Empréstimos SNM Outros residentes Famílias Crédito para a compra de habitação	Households Lending for house purchase
Ao mesmo tempo , a procura contínua e relativamente forte de crédito à habitação pode estar relacionada com a queda algo pronunciada das taxas de juro a retalho correspondentes no decurso do ano .	At the same time , the continuous relatively strong demand for loans for house purchase may be related to the relatively pronounced fall in the corresponding retail interest rates in the course of the year .
São também necessários indicadores de produção , procura e preços para a indústria da construção e o mercado da habitação , designadamente índices harmonizados de preços dos edifícios residenciais com , pelo menos , uma frequência trimestral .	Indicators on output , demand and prices are also needed for the construction industry and housing market . These include harmonised residential property price indices at , at least , quarterly frequency .
De acordo com os resultados do inquérito aos bancos sobre o mercado de crédito na área do euro , a procura líquida por parte das famílias de crédito à habitação diminuiu consideravelmente no quarto trimestre de 2007 , reflectindo uma avaliação menos favorável das perspectivas para o mercado da habitação e a deterioração da confiança dos consumidores .	seasonally adjusted ) consumer confidence industrial confidence services confidence 20 15 10 5 0 5 10 15 20 25 2002 2003 2004 2005 2006 2007 20 15 10 5 0 5 10 15 20 25 fourth quarter of 2007 , reflecting less favourable assessments of housing market prospects and the deterioration in consumer confidence .
Analisando a desagregação dos empréstimos das IFM às famílias por objectivo , o vigor do endividamento das famílias continuou a ser explicado principalmente pela procura robusta de empréstimos para aquisição de habitação ( ver Gráfico 16 ) .	Supported by the improved business sentiment in the euro area , the industrial sector also outperformed the overall index significantly . Contrary to the developments in 2005 , the oil and gas sector underperformed the overall index in 2006 .
Espera se que os custos de financiamento mais elevados , a redução das margens de lucro , a procura fraca e a situação do mercado da habitação em alguns países atenuem consideravelmente o crescimento do investimento .	Higher financing costs , a squeeze on profit margins , weak demand and the housing market situation in some countries are expected to substantially dampen investment growth .
Para consumo Crédito à habitação	For consumption For house purchases
Crédito à habitação Outros ( residual )	Other ( residual ) EN
Componente de procura	Component for searching
Acção de Procura	Search Action
Variável de procura	Search variable
Janela de procura	Search dialog
Crédito à habitação concedido às famílias	Housing loans to households
Crédito ao consumo Crédito à habitação	OFIs ( S. 123 ) and financial auxiliaries ( S. 124 )
Crédito ao consumo Crédito para a compra de habitação	Consumer credit
Crédito ao consumo Crédito para a compra de habitação	For consumption For house purchase APRC APRC

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